Prestazioni ordinarie
- Rappresentanza del Condominio V/ terzi, esecuzione delle delibere assembleari e cura dell’osservanza del Regolamento Condominiale;
- Redazione preventivi e rendiconti di esercizio con esposizione per gruppi (tabelle millesimali) delle spese e ripartizione analitica delle stesse per porzione immobiliare;
- Emissione ed invio dei bollettini M.A.V.(formati elettronici e/o cartacei) bancari e/o postali intestato al Vs. Condominio;
- Formazione del registro di anagrafe condominiale ex art. 1130 6 comma C.C.;
- Assistenza di studio dove esercita la propria attività, coadiuvato da personale altamente qualificato;
- Riunioni dei consiglieri, visite periodiche allo stabile e ogni qualvolta se ne presenta la necessità con eventuale disponibilità ad incontro concordato sul Condominio.
- Redazione del registro di contabilità ex art. 1130 comma 7 C.C.;
- Cura e conservazione del registro dei verbali di assemblea ex art. 1130 7° comma C.C.;
- Cura e conservazione del registro di nomina e revoca dell’amministratore ex art. 1130 7° c. C.C.;
- Contabilità condominiale ON-LINE con accesso personalizzato http://www.airconsultingroup.com/;
- Apertura C/C in convenzione.
Prestazioni a pagamento
- Redazione ed Invio Telematico Mod.770 e Gestione delle ritenute di acconto e relativi versamenti Mod.F24 – F23 Fornitori € 160,00/fornitore
- Redazione ed Invio Telematico Certificazione Unica Dipendenti € 60,00/dipendente
- Redazione ed Invio Telematico Certificazione Unica Fornitori € 15,00/fornitore
- Redazione ed Invio Telematico Quadro AC UNICO Fornitori € 100,00
- Redazione buste paghe €700,00/dip.te/annuo
- Redazione ed Invio Telematico Mod.770 e Gestione delle ritenute di acconto e relativi versamenti Mod.F24 – F23 Dipendenti € 300,00/dipendente
- Redazione e Presentazione Autoliquidazione INAIL Art.28 e 44 D.P.R.1124/65 € 200,00/dipendente
- Gestione Presenze Dipendente con Applicazione € 160,00/annuo
- Certificazioni detrazioni 50% – Irpef per Intervento di Recupero Edilizio € 15,00/unità immobiliare
- Certificazioni detrazioni 65% – Irpef per Riqualificazione Energetica € 15,00/unità immobiliare
- Certificazioni Rendite Condominiali (Locazioni / App.to Condominiale) € 15,00/unità immobiliare
- Rimborso Forfettario Vacazioni e telefonate € 10,00/unità immobiliare con un minimo di € 200,00 annui
- Rilascio attestazione di pagamento per compravendita immobiliare € 15,00
- Gestione Subentro per variazione proprietà e/o conduzione € 25,00
- Gestione Fatturazione Elettronica e Conservazione XML € 65,00/anno
- Pratiche L.13/89 € 500,00
- Contabilità separata Proprietario / Inquilino solo su incarico del Proprietario € 30,00/anno
- Gestione Piano di Rientro per Morosità € 30,00/a richiedente
- Solleciti di pagamento individuali
– 1^: Gratuito;
– 2^: € 20 entro 45 gg;
– 3^ € 50 entro 60 gg; - Affidamento Pratica al Legale € 100,00
- Gestione Pignoramenti e/o Ipoteche Immobiliari € 2.500,00
- Assemblee condominiali straordinarie (Primo Anno Gratuite) € 150,00
- Redazioni e Revisione Regolamenti condominiali € 500,00
- Gestione Sinistri Assicurativi minimo di € 50,00 – 5% su liquidato
- Gestioni Locazioni per conto terzi e patrimoniali € 75,00/mese
- Revisioni e controllo Contabilità pregresse, su richiesta assembleare € 3.000,00/Esercizio Contabile
- Predisposizione passaggio delle consegne altra Amministrazione Entrata/Uscita € 300,00
- Conservazione Documentazione Annuale € 50,00
- Predisposizione Nuovo Impianto Condominiale di Contabilità (Primo Anno) 500,00/Scala
- Apertura P.E.C. in convenzione Aruba S.p.a – Be-In € 15,00/anno
- Richiesta accesso da parte dei condomini con estrazione documentazione condominiale € 300,00 oltre spese di copisteria
- Contabilizzazione Acqua remota Soc. Techem Srl con installazione contatore Wi-Fi € 18,00/contatore annuo
- Contabilizzazione Acqua/Elettrico con lettura tradizionale € 7,00/contatore annuo
- Mediazioni Condominiali Obbligatorie € 80,00 ad incontro
- Domande Tregua Fiscale 10% su importo cartella
- Apertura domotica tramite APP GRATUITA (formato da N.3 Chiavi Elettroniche) Gratuita
- Installazione bacheca elettronica Laserwall Accettata con la nomina
- Canone Assemblee On Line Piattaforma TU-IN € 40,00 per anno
- Gestione Acc.to Fondi Applicate le percentuali come Responsabile Lavori
- Rimborso Forfettario Vacazioni e telefonate Esercizi Straordinari 3% con un minimo di € 500,00 annuo
- Rimborso Forfettario Vacazioni e telefonate CAUSE – COMPARIZIONI – CITAZIONI 6% sul valore con un minimo di € 500,00
- Targa Condominiale art.1130 CC € 50,00/Targa
Prestazioni a pagamento svolte da collaboratori esterni
- Revisione e redazione tabelle millesimali;
- Redazione Fascicolo Sicurezza D. LGS 81/2008 (DVR – DUVRI);
- Redazione Registro Anagrafe Sicurezza (R.A.S.);
- Redazione Fascicolo Privacy D. Lgs 196/2003;
- Analisi Acqua potabile ad uso umano D. Lgs. N.18/2023 e smi – Dir. UE 2020/2184;
- Gestione e creazione sito condominiale – PREVENTIVO DA APPROVARE IN SEDE ASS.;
- DVR – DUVRI – Adeguamento D. Lgs.81/08 Art.84 – Scariche Atmosferiche
- Verifiche Periodiche D.p.r. N.462/2011 Art.4;
- Verifiche Periodiche D.p.r. N.162/1999 Art.13;
- Direttiva Macchine 2006/42/CE D. Lgs. n.17 del 27.01.2010;
- Direttiva Macchine 2006/42/CE D. Lgs. n.17 del 27.01.2010 – Marcatura Struttura;
- Valutazione Rischio Amianto D.M. 06.09.1994;
- Pratica Antincendio D.M. 25.01.2019 modif. del D. M. 246/87;
- Redazione Computi Metrici e Capitolati e Piani di sicurezza;
- Pratiche Urbanistiche Scia – Cila;
- Direzione Lavori e Coord. Sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione.
Preciso, inoltre, che le competenze verranno calcolate in base al tariffario degli Amministratori Immobiliari per le prestazioni in favore dei proprietari di fabbricato.
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